Att tänka på när du ska köpa hus

Trots att det är ett av de största köpen vi gör under våra liv kan det också vara ett av de köp som går snabbast. Vi går igenom vad du behöver veta när du köper hus.

Vi bad Sharon Lavie, Sparekonom på Hypoteket, att hjälpa oss skapa en checklista över allt du behöver veta när du ska köpa hus.

Gör en egen budget

Att bo i hus medför kostnader som man oftast inte har om man hyr eller bott i bostadsrätt. Underhåll av tak, fasad och dränering samt investeringar i uppvärmningssystem och ventilation är några exempel. Sophämtning, sotning och vattenförbrukning är andra kostnader som tillkommer för småhusägaren. Innan du börjar fundera på att köpa hus, gör en ordentlig budget för att förstå hur mycket det kommer påverka din ekonomi.

Att köpa ett hus är oftast det största köp man gör under ett liv. Därför är det extra noga att tänka igenom beslutet ordentligt innan. Villa i Stocksund som är till försäljning. Foto: Pontus Lundahl / Scanpix / TT

Ta reda på hur mycket du kan låna

När du köper bostad kan du som mest låna 85 procent och behöver då ha 15 procent av bostadens pris i egen insats. Hos nästan alla bolåneaktörer kan du få ned boräntan väsentligt om du kan gå in med högre insats och på så sätt sänka din belåningsgrad, alltså storleken på bolånet i förhållande till bostadens värde. Anledningen till det är att lägre belåningsgrad innebär lägre risk för banken, vilket i sin tur kan innebära lägre ränta för dig.