Passar det dig att ha ett fritidshus?

Det genomsnittliga fritidshuset i Sverige kostar 2,7 miljoner. Här är frågorna du ska ställa dig för att veta om du har råd (och om det ens passar dig att äga hus)?

Under 2020 blev hemester en grej och intresset för att äga en sommarstuga ökade markant. Det syntes i statistiken: de efterföljande 12 månaderna såldes det 21 procent fler fritidshus än samma period innan dess.

I genomsnitt får du betala 2,7 miljoner kronor för ett fritidshus enligt SCB.

En anledning till att intresset för fritidshus ökat är att allt fler insett att man numera kan jobba på distans.

Enligt Sharon Lavie, privatekonom på Hypoteket var utbudet 20 procent lägre än normalt i nästan alla städer åren efter pandemin. "Är det få som vill sälja drivers priserna upp ännu mer. På vissa håll i landet är kvadratmeterpriset högre för ett fritidshus än för både bostadsrätt och villa, både Åre och Halmstad är exempel på det."

För- och nackdelar med att äga

Fördelarna med att äga ett fritidsboende oavsett om det är en stuga eller bostadsrätt, husvagn eller båt är att du kan inreda och göra om det precis som du önskar och kan ha kvar dina tillhörigheter mellan dina besök. Du har dessutom full flexibilitet att utnyttja ditt fritidsboende när du vill utan att behöva ta hänsyn till tillgänglighet eller pris. Ditt fritidsboende kan ge dig närhet till natur och avkoppling samt ett ställe att samla familjen på för gemensamma aktiviteter och umgänge.

Nackdelarna med att äga ett fritidshus är att det innebär att en del av dina vistelser går till att underhålla, reparera, plantera och klippa gräs vilket förstås också kostar pengar. Du kommer också behöva lägga en del tid på att se om din egendom, vilket i sig även kan innebära en del kostnader för resor.

Sharon Lavie varnar för att ett sommarhus påverkar uthålligheten i privatekonomin, eftersom det för de allra flesta innebär att man ökar sin belåningsgrad. "Skulle räntorna stiga, eller om du bli arbetslös eller långtidssjuk kan det bli extra påfrestande för din ekonomi. Mitt råd är därför att inte överbelåna dig och alltid prioritera ditt permanenta boende först."

Frågor att ställa sig innan köpet

Lavie ger rådet att ställa sig sju frågor innan man köper ett sommarhus.